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오피스텔 분양권과 주택의 취득세 세율은 각각 다르게 적용됩니다. 오피스텔 분양권의 경우에는 주택수 포함 여부에 따라 세율이 결정되며, 주택수 제외 오피스텔 분양권의 경우에는 다른 세율이 적용됩니다.
오피스텔 분양권은 주택수 포함 여부에 따라 취득세 세율이 달라집니다. 주택수 포함 오피스텔 분양권의 경우에는 주택과 동일한 세율이 적용되어 일반적으로 주택 취득세율이 적용됩니다. 주택 취득세율은 취득가액에 따라 다르며, 일반적으로 1천만원 미만일 경우 1.5%, 1천만원 이상 3천만원 미만일 경우 2%, 3천만원 이상 6천만원 미만일 경우 3%, 6천만원 이상 9천만원 미만일 경우 5%, 9천만원 이상 2억원 미만일 경우 7%, 2억원 이상 3억원 미만일 경우 8%, 3억원 이상일 경우 9%의 세율이 적용됩니다.
반면 주택수 제외 오피스텔 분양권의 경우에는 다른 세율이 적용됩니다. 주택수 제외 오피스텔 분양권의 경우에는 취득세율이 일반적으로 4.6%로 적용됩니다. 이는 주택과 비교하여 높은 세율이 적용되는 특징을 가지고 있습니다.
따라서 오피스텔 분양권을 취득할 때는 주택수 포함 여부에 따라 세율이 달라지므로 주의해야 합니다. 일반적으로 주택수 포함 오피스텔 분양권은 주택과 동일한 세율이 적용되지만, 주택수 제외 오피스텔 분양권은 더 높은 세율이 적용됨을 유의해야 합니다.
